よくある質問

借主が出て行く際に、古い家具などを残していったようです。これらの処分について、借主とは特に話をしていませんが、処分してもいいですよね。

借主が家具などを置いていった場合でも、その物の所有者は借主となりますので、所有者でない貸主がこれを処分する権限はありません。貸主が処分するには、その所有権を譲り受けている場合や借主が所有権を放棄していることが明らかな場合などに限られます。なお、借主が置いて行ったアルバムを貸主が処分し、貸主に対して損害賠償が命じられ判例(東京地裁××××)があります。

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